Общественный деятель, эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь рассказал в разговоре с RT о принципах начисления в платёжном документе за жилищно-коммунальные услуги и на что нужно особо обратить внимание.
По его словам, коммунальные услуги, такие как отопление, водоснабжение, электроснабжение и газ, в идеале должны рассчитываться по показаниям индивидуальных приборов учёта.
Также стоит внимательно относиться к строкам, связанным с содержанием общего имущества.
«Управляющая компания обязана не только предоставлять отчёт о проделанных работах, но и рассчитывать плату на основе методических рекомендаций и фактически понесённых расходов. Однако жильцы нередко сталкиваются с ситуацией, когда в платёжке появляются услуги, о которых ранее не сообщалось, или дублируются уже оплаченные позиции, например дважды указана оплата за освещение мест общего пользования. Такие расхождения можно выявить при сравнении квитанций за разные месяцы или при сопоставлении с договором управления домом», — отметил эксперт.
Кроме того, он подчеркнул, что особую настороженность должны вызывать графы с размытыми формулировками вроде «Дополнительные услуги», «Прочее» или «Обслуживание оборудования», без указания конкретного содержания и объёма работ.
«Примеры включают в себя плату за домофон, охрану, консьержа, радиоточку или телевидение. Все они должны оплачиваться лишь при наличии согласия собственников, оформленного решением общего собрания. Если такого решения нет, требовать деньги за эти услуги нельзя», — сказал специалист.
Также он посоветовал проверять, не были ли изменены реквизиты получателя или название управляющей организации без официального уведомления.
«В отдельных случаях такие изменения свидетельствуют о подмене оригинальных документов на фальсифицированные, особенно если новые реквизиты ведут на счёт физического лица или ИП, не имеющего отношения к управлению домом», — сказал эксперт.
Подобные случаи требуют незамедлительного обращения в надзорные органы, заключил Бондарь.
Ранее он также рассказал, что задолженность по оплате услуг ЖКХ можно сократить за счёт применения трёхлетнего срока давности и исправления очевидных ошибок расчётов.
Свежие комментарии