Общественный деятель, эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь в беседе с RT напомнил, что отопительные приборы в многоквартирном доме могут быть общим имуществом.
«Согласно Постановлению правительства России №491, радиаторы без отключающих кранов относятся к системе, за которую отвечает управляющая компания.
По этой причине любые действия по их замене стоит обсуждать с коммунальщиками, так как самовольное вмешательство может нарушить тепловой баланс всего подъезда», — объяснил специалист.По его словам, менять оборудование именно зимой закон не запрещает, но управляющая компания может попросить подготовить проект или технические данные новых приборов, чтобы убедиться в их безопасности для системы дома.
«В морозные дни, когда температура на улице опускается ниже -10 °С, службы могут отказать в отключении стояка… При плановом ремонте отопление разрешается отключать на срок до трёх часов в день. Вероятно, этого времени вполне хватит опытному мастеру, чтобы поставить новый радиатор», — отметил Бондарь.
Он добавил, что управляющая организация в подобной ситуации обычно отправляет уведомление жителям подъезда.
«Чтобы избежать обид и конфликтов, будет правильно самому заранее рассказать им о своих планах. Хотя строгих правил о поквартирном обходе нет, лучше соблюдать принципы добрососедства, чтобы не мешать комфорту окружающих», — уверен собеседник RT.
Не стоит забывать, что самостоятельная установка приборов отопления без ведома специалистов управляющей компании может обернуться штрафом по ст.
7.21 КоАП России, предупредил собеседник RT.«Дополнительно организация может подать в суд с требованием вернуть всё в исходный вид. Особенно если вмешательство в систему отопления нарушило тепловой баланс дома. В случае проигрыша дела в суде, вероятно, придётся за свой счёт демонтировать новые батареи и восстановить прежнюю схему отопления», — предупредил Бондарь.
Ранее спасатель перечислил электроприборы, которые можно оставлять включёнными при отъезде.
Подробнее — в материале RT.
Свежие комментарии