Верховный суд России встал на сторону кредитора в споре с жителем Санкт-Петербурга, разрешив включить унаследованную квартиру в конкурсную массу, несмотря на её статус единственного жилья.
Об этом сообщается на сайте высшей судебной инстанции.
Поводом для разбирательства стало банкротство гражданина.
Мужчина вступил в наследство, получив квартиру, однако вместе с ней к нему перешли и долговые обязательства перед девелопером на сумму 9,1 млн рублей. Застройщик потребовал реализовать недвижимость в счёт погашения долга.Суд первой инстанции изначально отказал компании, так как по закону единственное жильё должника обладает исполнительским иммунитетом. Однако в ходе дальнейшего рассмотрения дела вскрылись детали, указывающие на недобросовестность ответчика.
Было установлено, что незадолго до объявления себя банкротом наследник передал свою долю в другой квартире матери. Судебная коллегия расценила эти действия как намеренное ухудшение жилищных условий.
Согласившись с доводами строительной компании, Верховный суд России постановил включить спорную квартиру в конкурсную массу для последующей продажи.
Ранее эксперт в сфере недвижимости Наталья Перескокова рассказала, что торги по банкротству позволяют приобрести имущество должников по привлекательным ценам, однако покупатель может столкнуться с серьёзными рисками.
Свежие комментарии