Нотариус Быстров рассказал, как определить поддельную доверенность

Президент Нотариальной палаты Ленинградской области Николай Быстров в беседе с RT рассказал, как не попасться на обман мошенников, которые пытаются использовать поддельные доверенности.

«С вопросом оформления доверенности сталкивались, наверное, большинство граждан.

Её используют, если нужно продать квартиру в другом городе, оформить наследство через представителя, подать иск, решить банковские вопросы или получить документы в госоргане», — рассказал он.

При этом доверенность — один из любимых инструментов мошенников, предупредил эксперт.

«Например, аферисты присваивают себе чужое имущество или деньги с помощью поддельных доверенностей. Выявить их можно с помощью бесплатного публичного сервиса на портале нотариата. За пару секунд вы увидите, существует ли документ с такими реквизитами и действителен ли он», — посоветовал Быстров.

Бывают случаи, когда сделку пытаются заключить по настоящей доверенности, но она просрочена, отменена или доверителя уже нет в живых, а значит, и документ недействителен, продолжил он.

«Если сделка заключается по доверенности, безопаснее обратиться к нотариусу. С помощью запросов в органы ЗАГС и другие базы данных он проверит, жив ли доверитель, не ограничена ли его дееспособность и так далее», — заметил он.

Есть хитрая схема — когда мошенники пытаются видоизменить реальную доверенность, рассказал специалист.

«Берётся ранее выданная доверенность, реквизиты и QR-код остаются прежними, а полномочия меняются. И вместо регистрации недвижимости появляются полномочия на её «продажу».

Это можно раскрыть, если сделку удостоверяет нотариус. Он может увидеть содержание изначальной доверенности, электронная копия которой хранится в закрытых внутренних базах», — поделился Быстров.

Ещё одна распространённая схема — аферисты обманом получают доступ к кабинету человека на «Госуслугах» и размещают там якобы нотариальную доверенность на распоряжение счетами или недвижимостью, отметил он.

«А потом запугивают жертву и предлагают ей перевести деньги на «безопасный счёт», — предупредил эксперт.

Также мошенники отправляют людям электронные письма или смс со ссылками на якобы оформленные от их имени доверенности или сообщают об этом по телефону, продолжил он.

Таким образом, по его словам, людей вынуждают перейти по фишинговой ссылке.

«Если речь идёт о псевдодоверенности на «Госуслугах» или о сообщении о ней в телефонном разговоре, можно смело положить трубку. Сделанный на коленке документ не пройдёт проверку», — заверил эксперт.

Быстров напомнил, что нотариальная доверенность делается на официальном бланке, ей присваивается уникальный регистрационный номер, в конце документа размещается QR-код, по которому её также можно проверить.

«В доверенности указываются паспортные данные доверителя и поверенного, данные нотариуса, прописываются полномочия и срок действия документа. В момент удостоверения нотариус также убедится, что доверитель действует по своему желанию и без принуждения третьих лиц», — рассказал он.

Доверитель всегда может отменить доверенность, если отношения с тем, кому он её выдал, разладились или изменились другие обстоятельства, подытожил Быстров.

Ранее депутат Госдумы Антон Немкин предупредил о мошеннический схеме с «декларированием денег».