Юрист рассказала, когда можно продать унаследованную квартиру

Юрист по гражданским делам Алла Георгиева рассказала в беседе с RT о налоговых условиях при продаже жилья, которое досталось гражданину в наследство.

«В Налоговом кодексе России установлены минимальные сроки владения недвижимостью, по истечении которых продажа не будет облагаться НДФЛ.

Эти сроки: три года и пять лет», — рассказала она.

Через три года, не уплачивая налог, могут продать квартиру лица, которые являются членами семьи, близкими родственниками наследодателя жилья, пояснила она.

«Для всех других наследников этот срок составляет пять лет. Если продавать недвижимость раньше этих сроков, нужно будет заплатить НДФЛ. Налог рассчитывается не от всей стоимости сделки, а от разницы между расходами и полученным доходом», — отметила она.

Чтобы избежать налогообложения, стоит лучше подождать три года, посоветовала юрист.

«Наследник на правах нового собственника имеет право распоряжаться данным имуществом. В том числе сдавать эти три года квартиру в аренду», — подытожила она.

Ранее в Госдуме рассказали об упрощении продажи квартир с материнским капиталом.