Депутат Чаплин предупредил о мошенниках при покупке дачи

С наступлением дачного сезона многие россияне задумываются о покупке загородного дома или участка. Однако, по словам депутата Государственной Думы от фракции «Единая Россия», председателя Союза дачников Подмосковья Никиты Чаплина, этот процесс сопряжён с серьёзными рисками.

«К сожалению, мошенники постоянно изобретают новые схемы обмана, и покупатели дач нередко становятся их жертвами.

Люди теряют деньги, время и нервы, а в некоторых случаях — и возможность получить законное право на землю. Важно знать самые распространенные уловки, чтобы защитить себя», — подчеркивает Чаплин.

Одна из самых частых схем — продажа участков с юридическими «подводными камнями».

«Мошенники могут предлагать землю, которая находится в аренде, а не в собственности, или участки, заложенные в банке. Покупатель узнаёт об этом только после сделки, когда сталкивается с требованиями настоящих владельцев или кредиторов», — объясняет депутат.

Еще одна распространенная проблема — «двойные продажи».

«Нередко один и тот же участок продают нескольким людям. Мошенники используют поддельные документы или затягивают с оформлением, а потом просто исчезают. Проверять историю сделок и текущий статус объекта — обязательно», — советует парламентарий.

Особую опасность представляют случаи, когда продавцы скрывают ограничения на использование земли.

«Участок может находиться в водоохранной зоне, на месте будущей трассы или иметь другие обременения. Покупатель узнает об этом слишком поздно, когда начинает строить дом или оформлять документы», — отмечает председатель Союза дачников.

Также Чаплин обращает внимание на мошенничество с «неоформленными» домами.

«Продавцы предлагают купить дачу, которая якобы вот-вот будет узаконена, но на деле это самострой, подлежащий сносу. Важно требовать полный пакет документов и проверять соответствие построек градостроительным нормам», — говорит он.

Чтобы не стать жертвой аферистов, всегда нужно работать только через проверенных риелторов, тщательно изучать документы и консультироваться с юристами, резюмирует Чаплин.

Ранее стало известно, что мошенники изменили способы получения незаконного доступа к аккаунтам на «Госуслугах», заставляя людей самих обращаться в «техническую поддержку» и предоставляя им при этом поддельный номер.