Юрист Гусятников напомнил об особенностях покупки жилья на вторичном рынке

Старший управляющий партнёр юридической компании PG Partners Пётр Гусятников дал советы по безопасной покупке недвижимости на вторичном рынке.

«При покупке недвижимости надо проверять документы на объект, а также продавца. В первую очередь надо проверить основания права собственности: заказать выписку из ЕГРН и посмотреть, кто является собственником, есть ли на недвижимости обременения.

Затем необходимо посмотреть правоустанавливающие документы, по которым собственник получил свою квартиру», — заявил юрист в беседе с Life.ru.

По его словам, ими могут быть договор купли-продажи, договор долевого участия, договор дарения.

Как отметил Гусятников, если сделка проходит по доверенности, то стоит проверить, не отозвана ли она.

«Не ведётся ли у продавца каких-то судебных разбирательств, не является ли он банкротом, есть ли у него долги по данным ФССП», — добавил он.

Ранее первый вице-президент «Опоры России» Павел Сигал в беседе с ФАН прокомментировал изменение правил покупки и продажи недвижимости.