Специалист Подкидышева посоветовала проверять документы на квартиру в новостройке

Исполнительный директор «НДВ Супермаркет недвижимости» Татьяна Подкидышева рассказала, что покупатели, приобретая квартиру на первичном рынке, часто совершают распространённую ошибку, уделяя недостаточно внимания проверке документов.

Даже если дом ещё не построен, у будущего жилья уже могут быть проблемы, предупредила она в разговоре с Life.ru.

«Чтобы не потерять деньги, нужно заказать юридическую проверку: профессионалы проверят проектную документацию, договор, разрешение на строительство, землю.

Также нужно изучить документацию на сайте застройщика и в ЕИСЖС — разрешения, заключения экспертизы, графики, архитектурные решения», — уточнила Подкидышева.

По словам эксперта, покупателя должны насторожить увеличенные сроки сдачи объекта или их отсутствие в договоре, «размытые» условия передачи ключей, необоснованные штрафы за отказ от договора, а также отсутствие эскроу-счёта или неполная цена объекта, идущая на эскроу-счёт.

Ранее член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков в беседе с НСН заявил, что в некоторых случаях рассрочка может нести существенные риски и для покупателей квартир, и для застройщиков.