Юрист Гусятников рассказал, как минимизировать риски при сдаче жилья

Старший управляющий партнёр юридической компании PG Partners Пётр Гусятников дал советы, как определить надёжность нанимателей жилья.

Потенциальным жильцам нужно предложить заключить договор на условиях владельца квартиры, прописав там определённый срок оплаты и санкции за его нарушение, объяснил он в беседе с Life.ru.

В случае недобросовестности со стороны жильцов в договоре всегда должна быть предусмотрена возможность досрочного расторжения.

В противном случае выселять арендаторов придётся через суд, отмечает эксперт.

«Не стоит завышать цену на объект и радоваться, если у вас снимут его по этой цене. Чаще всего это происходит, если жильё хотят сдавать в субаренду или использовать не по назначению», — предупредил Гусятников.

Эксперт также рекомендовал всегда брать залог в качестве определённых гарантий, а также контролировать, что происходит в жилье, что позволит минимизировать риски.

Ранее член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков в беседе с НСН заявил, что в некоторых случаях рассрочка может нести существенные риски и для покупателей квартир, и для застройщиков.