Адвокат Михаил Сазанов предупредил, что сделка с недвижимостью может обернуться многолетними судебными тяжбами, если покупатель не достаточно внимательно проверил документы.
Прежде всего, следует заказать расширенную выписку из ЕГРН: резкая смена нескольких владельцев за короткий срок должна насторожить, объяснил он в беседе с Life.ru.
Важно также убедиться в отсутствии обременений, включая ипотеку, и проверить семейный статус продавца — при покупке в браке потребуется согласие супруга, а при наличии детских долей — разрешение органов опеки.
Отдельного внимания требует техническое состояние объекта, включая законность перепланировки, и долги по ЖКХ.
Ключевой момент — безопасность расчётов.
«Лучше заранее проконсультироваться с юристом по недвижимости: специалист поможет запросить необходимые документы, проверить их и выстроить безопасную схему расчётов», — заключил Сазанов.
Ранее риелтор Дарья Комарова в беседе с НСН прокомментировала разрешение КС гражданам временно регистрироваться в нежилых помещениях, пригодных для жизни, таких как апартаменты.
Свежие комментарии