Летний сезон 2026 года близко, и многие задумываются об аренде загородного дома. Чтобы избежать рисков, важно соблюдать несколько простых правил. Главное — письменный договор и проверка документов.
Как объяснил в беседе с RT Никита Чаплин, председатель Союза дачников Подмосковья, депутат Госдумы, перед подписанием необходимо запросить у собственника актуальную выписку из ЕГРН, чтобы убедиться, что он действительно владелец и на доме нет арестов или обременений.
«Если дом сдаёт представитель, потребуйте нотариально заверенную доверенность. В договоре обязательно пропишите срок аренды, размер платы, порядок оплаты коммунальных услуг. Отдельно составьте акт приёма-передачи с подробной описью мебели и техники, зафиксируйте все имеющиеся дефекты. Рекомендую сделать видео состояния дома перед заездом — это поможет при спорах о повреждениях. Если передаёте залог (депозит), возьмите расписку с условиями возврата», — посоветовал парламентарий.
Кроме того, он порекомендовал не вносить предоплату до личного осмотра дома.
«Приезжайте днём, проверьте работу водоснабжения, канализации, электричества (включите несколько приборов сразу, чтобы убедиться, что не выбивает пробки), исправность техники и сантехники. Если владелец избегает проверок и торопит — это повод насторожиться. Перед заключением договора познакомьтесь с соседями, узнайте обстановку: нет ли шумных компаний или неприятных запахов с соседних участков. Если планируете жить с детьми или питомцами, сообщите об этом заранее», — заключил собеседник RT.
Ранее россиянам напомнили о правилах обработки дачного участка от вредителей.
Свежие комментарии