Директор департамента аренды жилой и коммерческой недвижимости федеральной компании «Этажи» Ольга Павлинова дала советы по составлению договора аренды жилья.
В беседе с газетой «Известия» она заявила, что около 30% отечественных арендаторов подписывают договоры, не читая их.
«Когда возникает конфликтная ситуация между собственником помещения и арендатором, в большинстве случаев любые устные договорённости теряют свою силу», — сказала эксперт.
По её словам, все договорённости необходимо отразить в договоре аренды и дополнительных соглашениях, причём экземпляры должны быть предусмотрены для каждой из сторон.
Прежде всего человеку, желающему снять жильё, рекомендуется проверить у потенциального арендодателя документы, подтверждающие право на собственность.
Как отметила Павлинова, необходимо прописать в договоре, кто имеет право проживать в арендуемом жилье.
Кроме того, желательно внести пункты по возмещению ущерба.
«Иногда собственники слишком часто хотят проверять арендаторов, чтобы жить спокойно. Поэтому в договоре следует указать, как часто собственник может приезжать с проверкой объекта. На первый взгляд это может показаться мелочью, пока арендатор в реальности не столкнётся с такими частыми визитами», — посоветовала эксперт.
Также можно предусмотреть пункт о досрочном расторжении договора.
Ранее президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко в беседе с Nation News рассказала, какое жильё можно приобрести в России без переплаты.
Свежие комментарии