Юрист считает излишним оповещение семей владельцев о возможной потере участка

Доктор юридических наук, профессор, заслуженный юрист России Иван Соловьёв в беседе с RT прокомментировал идею об информировании собственников заброшенных участков об их возможном изъятии.

«С 1 марта 2025 года вступит в силу федеральный закон, который определяет трёхлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков.

Поэтому, вопреки ошибочной трактовке, данная норма прежде всего касается проблемных участков, которые заросли, заболотились, замусорились... Собственнику дополнительно даётся три года, чтобы провести все необходимые работы и начать использовать участок по назначению», — рассказал собеседник RT.

По словам юриста, в течение указанного срока, пока собственник приводит участок в порядок, он не привлекается к ответственности за нецелевое использование земли, поскольку к самому использованию земли ещё не приступал.

«После истечения трёх лет собственник несёт ответственность за неиспользование участка и контрольные (надзорные) органы могут зафиксировать нарушения. Важно, что новый закон и правила не предусматривают расширения оснований для изъятия земельных участков и не планируют увеличить штрафы за их неиспользование... Правообладатели участков, на которых выявляются признаки неиспользования, могут устранить нарушения в установленном порядке. Таким образом, по новым правилам срок до возможного изъятия увеличивается вдвое, так как собственнику предоставляется возможность привести землю в порядок», — отметил Соловьёв.

Он добавил, что в случае информирования родственников владельцев участков должен обеспечиваться разумный баланс прав и обязанностей.

«В том числе права собственности и обязанностей собственников, закреплённых в ст. 42 Земельного кодекса. Таким образом, такое предложение представляется излишним и не способствующим надлежащему исполнению собственником своих обязанностей. Ведь никто же не ищет родственников владельца брошенного автомобиля», — заключил собеседник RT.

Ранее вице-спикер Госдумы Борис Чернышов предложил сообщать семьям владельцев о возможной потере участка.

Парламентарий убеждён, что если бы семья знала о рисках, то могла бы взять на себя обязательства по уходу за собственностью.