Риелтор Барсуков назвал меры для борьбы со сделками по «схеме Долиной»

Советник президента Гильдии риелторов Москвы Константин Барсуков объяснил в беседе с RT, какие меры необходимы по борьбе с мошенничеством в сделках с недвижимостью.

Говоря о нотариальной заверке сделки, эксперт считает, что это не защитит от подобных ситуаций.

«У нас почему-то люди считают, что если нотариус удостоверил сделку, а она будет признана судом недействительной, то нотариус несёт полную имущественную ответственность. Это не так. Если к нотариусу пришёл человек и сказал, что хочет продать, нотариус удостоверил сделку, дальше этот человек оказывается под влиянием, то нотариус не отвечает за это. Более того, в моей личной практике были ситуации — это редкие, конечно, случаи, — когда нотариусы совершали сделки, ничтожные с точки зрения закона, противоречащие законодательству», — отметил собеседник RT.

Кроме того, он объяснил, что под влияние мошенников попадают не только пожилые люди, но и целые семьи.

«Не только пожилые, не только пенсионеры, и люди допенсионного возраста, семьи есть, где муж с женой вдвоём, не пенсионеры. И есть семьи, где мама с дочкой вдвоём попали. Да, пожилые люди — это большая часть проблемы, может быть 60%, но 40% всё равно есть тех, кто не пенсионеры», — пояснил Барсуков.

Он отметил, что если продавец просто не осознавал значения своих действий, то специалисты умеют с этим работать.

«Мы знаем, как двигаться по этому пути, мы знаем, на какие факторы обратить внимание, какие антирисковые мероприятия проводить.

.. Но здесь другая проблема, что можно сделать всё, что от тебя зависит, но при этом попасть в проблему. И после этого остаться без квартиры и иногда даже без денег. Получается, что в этом корень проблемы», — подчеркнул эксперт.

По его словам, важна «профилактика ведомости».

«Делать так, чтобы люди не попадали под влияние. Второе — делать определённые шаги профсообществу, чтобы выявлять это», — считает риелтор.

Он посоветовал специалистам передавать сведения в правоохранительные органы, если возникает подозрение, что продавец находится под влиянием.

«Это исполнение гражданского долга... Если у вас есть подозрение, что продаётся под влиянием, сообщайте. Открытые каналы есть. Можно просто позвонить банально 112», — добавил Барсуков.

Ранее сообщалось, что депутаты Госдумы Сергей Колунов и Илья Вольфсон разработали ряд мер для борьбы с мошенничеством при сделках с недвижимостью с участием пожилых людей.