Юрист Карабашева: иногда ипотечная квартира не делится при разводе

Юрист Фатима Карабашева рассказала, что ипотечная квартира, купленная в браке, по умолчанию считается совместным имуществом, но в ряде случаев может остаться в собственности одного из супругов.

Личной квартира признаётся, если она приобретена до свадьбы, получена в дар или унаследована.

Но и при покупке жилья в браке суд может отойти от принципа равенства долей, объяснила она в разговоре с газетой «Известия».

«Если один из супругов сможет документально подтвердить, что часть средств на первоначальный взнос или погашение ипотеки была получена в качестве подарка от родителей или из других личных источников, суд может учесть это при разделе имущества», — отметила Карабашева.

Если квартира остаётся одному супругу, второму полагается денежная компенсация. Юрист уточнила формулу расчёта: из рыночной стоимости жилья вычитается остаток по ипотеке, и оставшаяся сумма делится пополам.

Ранее агент по недвижимости Анна Писанкова в беседе с НСН рассказала, что рынок арендного жилья в крупных городах России перенасыщен из-за массовой покупки квартир, которые приобретают по льготной ипотеке, а потом сдают.