Риелтор Шмелёв рассказал, какие квартиры сложнее всего продать

Риелтор Владимир Шмелёв перечислил категории квартир на вторичном рынке, продающихся дольше и труднее остальных и часто с наибольшим дисконтом. Это прежде всего объекты на первых и последних этажах, а также с неузаконенной перепланировкой.

Третья категория — юридически грязные квартиры, поделился он в беседе с «Газетой.Ru».

«Ошибки в документах, отсутствие обязательных согласий (например, от супругов) или недавние наследственные переходы увеличивают риск признания сделки недействительной.

Это отпугивает как покупателей, так и банки», — объяснил Шмелёв.

Также в ряду объектов, которые грозят различными ограничениями при сделках, — квартиры с несовершеннолетними собственниками, а также жильё, приобретённое с использованием маткапитала, из-за выделения долей детям и согласования с органами опеки.

Ранее Шмелёв рассказал, как обезопасить себя при покупке жилья в новостройке.