После судебного решения по иску Полины Лурье к Ларисе Долиной пожилые продавцы недвижимости в России начали использовать новую схему для расторжения сделок. Вместо обвинений в мошенничестве они стали заявлять о своей недееспособности на момент продажи квартиры.
Как уточняет Telegram-канал Mash, вместо того чтобы ссылаться на обман со стороны третьих лиц, они стали обращаться к статье 177 Гражданского кодекса России о недействительности сделки, совершённой гражданином, не способным понимать значение своих действий.
В качестве примера приводится случай из 2024 года: 70-летняя женщина продала свою квартиру 47-летней покупательнице, которая взяла ипотеку на 28 лет. Сделка длилась более двух часов, и продавец представила справку о своей дееспособности. Позже она подала иск, заявив, что отдала деньги мошенникам.
Юристы отмечают, что этот аргумент слабее предыдущих, однако риск для покупателей остаётся высоким: если суд примет справку о невменяемости продавца, новые владельцы могут лишиться и квартиры, и уплаченных за неё средств.
Ранее стало известно, что в базе Федеральной службы судебных приставов появилось исполнительное производство о принудительном выселении Ларисы Долиной из квартиры в Хамовниках.
Свежие комментарии