Риелтор: люди поставили на паузу покупку квартир у пожилых и одиноких продавцов

Основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев заявил в беседе с RT, что покупателям квартир сейчас проще отказаться от проблемных сделок, нежели проводить проверку продавцов на полиграфе.

Ранее в СМИ появились сообщения о том, что риелторы и юристы начали предлагать участникам сделок с недвижимостью прохождение полиграфа.

«Надо понимать следующее: большая часть людей — это не люди, которые продают единственное жильё, не переезжая сразу в другое. Это не люди, которые в преклонном возрасте находятся, это не люди, которые не имеют родственников, а только эти категории подпадают под 0,1% тех рискованных сделок. Все остальные 99,9% сделок — все абсолютно понятные, прозрачные, адекватные, они не несут в себе рисков. Поэтому никакого смысла направлять 99,9% на полиграф нет», — считает эксперт.

По его словам, там, где нужно какое-то снятие рисков, «проще просто отложить этот объект в сторону и искать другие».

«Я думаю, что большая часть мотивов поведения покупателей, скорее, в эту сторону склоняется, чем желание направить людей на полиграф, если они относятся к той группе рисков, которая сегодня является наиболее очевидной. Поэтому мне кажется, что люди сейчас поставили на паузу покупку у людей преклонного возраста, одиноких, продающих единственное жильё, не готовых выписываться из квартиры. Поэтому мне почему-то кажется, что все на самом деле ждут определённого решения Верховного суда, который, в принципе, приняв это решение, поменяет вектор судебной практики в правильном направлении», — объяснил специалист.

По мнению Апрелева, такое решение либо пленума, либо определение Верховного суда, которое будет вынесено, выйдет, скорее всего, до 19 декабря.

«Потому что 19 декабря будет прямая линия, и, естественно, эти вопросы на прямой линии, если эти проблемы решены не будут, то они точно прозвучат в прямом эфире в вопросах президенту», — заключил эксперт.

Ранее сообщалось, что защита артистки Ларисы Долиной подала в Верховный суд России возражения против жалобы Полины Лурье, оспаривающей право собственности на квартиру.