Небрежная проверка правовой стороны договора купли-продажи автомобиля может привести к оспариванию сделки, рассказал в беседе с RT нотариус из Нижнего Новгорода Андрей Кечасов.
«Миллионы россиян ежегодно покупают автомобили с пробегом. Такие сделки таят в себе немало рисков, поэтому покупателям стоит обращать особое внимание не только на технические характеристики машины, но и на юридические нюансы», — отметил он.
По словам эксперта, при удостоверении договора купли-продажи эти нюансы необходимо проверять.
«В частности, выясняется, действительно ли имущество принадлежит продавцу, а если участником сделки является его представитель — действительна ли оформленная на его имя нотариальная доверенность», — поделился он.
Есть целый ряд причин, по которым у владельца авто может быть ограничено право распоряжаться этим имуществом, заметил Кечасов.
«Например, если автомобиль арестован судебными приставами за долги или если его собственник признан судом недееспособным или банкротом. Сделка с таким продавцом может быть признана судом недействительной. Для минимизации рисков нотариус направляет запросы, в том числе электронные, в соответствующие органы», — рассказал он.
Могут быть в сделке и другие подводные камни, продолжил специалист.
«Так, если машина была приобретена продавцом в браке, то она является совместной собственностью супругов. Следовательно, для продажи этого имущества владельцу нужно получить согласие второй половины. Если этого не сделать, в дальнейшем муж или жена продавца смогут оспорить сделку в судебном порядке», — предупредил он.
Также важно убедиться, не находится ли автомобиль в залоге, добавил Кечасов.
«Чаще под таким обременением оказывается автотранспорт на вторичном рынке, но и в салонах такое встречается. Проверить машину можно круглосуточно и совершенно бесплатно с помощью реестра уведомлений о залоге движимого имущества на портале Федеральной нотариальной палаты. Для этого нужно ввести данные о машине — VIN либо PIN-код, номер шасси или кузова. Также возможна проверка по Ф. И. О. продавца», — поделился он.
Ещё один серьёзный риск — приобрести автомобиль у так называемого «ведомого» продавца, отметил нотариус.
«СМИ уже сообщали о случаях, когда бывшие владельцы пытались оспорить сделку, ссылаясь на то, что совершили её под влиянием мошенников. При удостоверении договора нотариус беседует с обоими участниками. В частности, выясняет, действительно ли продавец осознает все последствия, не введён ли в заблуждение, не находится ли под давлением», — подытожил он.
Ранее автомобильный юрист Лев Воропаев разъяснил нюансы предложения по изменению правил сдачи на права.
Свежие комментарии