Юрист Соловьёв объяснил, когда за объявления в подъезде грозит штраф

Размещение коммерческой рекламы на фасадах, в подъездах и на придомовой территории многоквартирного дома требует согласия общего собрания собственников, рассказал в беседе с RT заслуженный юрист России Иван Соловьёв.

«На самом деле всё зависит от типа информации, которая размещается», — отметил эксперт.

По его словам, без согласия возможно размещение объявлений управляющей компании, газовой службы, о плановом обслуживании территории, об отключении горячей воды, а также нормативных актов и информации о выборах.

«Такие объявления предусмотрены. Для этого есть либо доска объявлений, либо места на подъездах. Или внутри подъезда есть соответствующая доска объявлений, где размещается информация муниципалитета, местной власти и управляющей компании», — подчеркнул специалист.

Для рекламы различных услуг, коммерческих предложений и товаров требуется соблюдение требований закона о рекламе.

«Правовой режим территории многоквартирного дома — фасады, подъезды, лестницы, лифтовое оборудование, придомовая территория — это общее имущество собственников... Здесь, как правило, необходимо получить согласие общего собрания», — пояснил юрист.

Нарушение правил размещения рекламы влечёт административную ответственность по ч. 1 ст. 14.3 КоАП: для граждан — от 2 тыс. до 2,5 тыс. рублей, для должностных лиц — от 4 тыс. до 20 тыс. рублей, для юридических лиц — от 100 тыс. до 500 тыс. рублей, продолжил Соловьёв.

Если реклама размещена без согласия, первым делом нужно обратиться в ТСЖ с требованием устранить нарушение, поделился собеседник RT.

При бездействии следует направить обращение в государственную жилищную инспекцию.

Крайний вариант — суд, лучше коллективный иск собственников, подчеркнул эксперт.

Он дополнил, что незаконной рекламой в данном случае будут считаться обращения, возможными потребителями которых может стать неограниченный круг лиц, содержащие в себе коммерческое предложение товаров и услуг.

Распространение таких листовок также является незаконным, заключил юрист.

Ранее россиянам перечислили данные, которые нельзя публиковать в домовом чате.