Сделка дарения недвижимости может быть аннулирована в судебном порядке при наличии веских причин. Названы четыре законных основания, позволяющих дарителю или его наследникам вернуть квартиру обратно.
Как рассказала агентству «Прайм» адвокат Елена Кудерко, согласно Гражданскому кодексу России, первым поводом для расторжения договора является покушение одаряемого на жизнь дарителя или умышленное причинение вреда его здоровью.
Вторая причина — варварское обращение с жильём, имеющим для бывшего владельца большую нематериальную ценность, если действия нового собственника создают угрозу утраты имущества.
Третьим основанием эксперт назвала банкротство дарителя: кредиторы вправе оспорить сделку, если она была совершена в течение шести месяцев до начала процедуры несостоятельности.
Четвёртый случай может быть прописан в самом договоре — дарение разрешается отменить, если бывший собственник переживёт того, кому он подарил недвижимость.
При этом вопросы компенсации затрат на ремонт или перепланировку, произведённые новым владельцем, суд будет решать индивидуально в зависимости от обстоятельств.
Ранее юрист Денис Мазур в беседе с RT дал советы по покупке квартиры, чтобы избежать проблем с продавцом.
Свежие комментарии