Юрист Кульпина: арендатор может требовать компенсацию за досрочное выселение

Юрист по недвижимости Елена Кульпина посоветовала собственникам, сдающим жильё в наём, помнить, что у арендаторов есть права и их необходимо учитывать. В частности, жилец может вселить в съёмную квартиру своих несовершеннолетних детей без согласия собственника.

«Кроме этого, квартиросъёмщик без согласия собственника может сделать детям временную регистрацию.

Правда, только в том случае, если она есть у него самого и точно на такой же срок», — поделилась она в разговоре с сайтом «Москва 24».

Также Кульпина напомнила, что наниматель может расторгнуть договор в любое время, предупредив об этом собственника за три месяца либо за более короткий срок, а собственник расторгнуть договор досрочно может только в судебном порядке и в исключительных случаях.

Кроме того, наниматель имеет преимущественное право на повторное заключение договора. Если жильё сдали другому человеку, арендатор может требовать возмещения убытков, добавила юрист.

Ранее старший управляющий партнёр юридической компании PG Partners Пётр Гусятников предупредил, что в некоторых случаях при попытке выселить зарегистрированных в съёмной недвижимости жильцов владелец квартиры может столкнуться со сложностями.