Даже если информация о том, что налог на имущество за спорную квартиру уплатила покупательница, соответствует действительности, это обстоятельство не влияет на правовую оценку самой сделки, заявил в беседе с RT член комитета Государственной думы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.
Так он прокомментировал информацию, что налог на имущество физлиц в размере более 100 тыс.
рублей за спорную квартиру уплатила не певица Лариса Долина, а покупательница Полина Лурье.«Суды в подобных делах рассматривают прежде всего вопрос о том, было ли давление мошенников на продавца и действовал ли покупатель добросовестно. Оплата налога — это обязанность того, на кого зарегистрировано право собственности в ЕГРН. То есть сам факт уплаты налога в период спорного владения не меняет ни оснований иска, ни выводов о действительности или недействительности сделки», — отметил депутат.
Что касается возврата уплаченного налога, важно понимать: действующее законодательство и судебная практика исходят из того, что признание сделки недействительной не является основанием для возврата имущественного налога из бюджета, добавил парламентарий.
«Налоговая служба здесь не является стороной спора и не пересматривает такие платежи. Если покупатель считает, что понесённые расходы подлежат компенсации, они могут быть заявлены в виде убытков в адрес другой стороны сделки, но только в рамках отдельного гражданского спора. Суд будет решать, относятся ли эти платежи к подлежащим возмещению расходам», — заключил собеседник RT.
Ранее сообщалось, что Верховный суд России привлёк к спору вокруг квартиры Долиной дочь и внучку певицы.
Свежие комментарии